门面房卷帘门坏了，该由谁来修理，租户还是房东呢？这是一个常见的问题，也是租房者和房东之间的一个常见纠纷。事实上，这个问题的答案并不是非常明确，需要根据具体情况来判断。

首先，我们需要了解一下租房合同中的条款。一般来说，租房合同中会规定房屋的维修责任。如果合同中规定了房东需要负责门面房卷帘门的维修，那么房东就应该负责修理门面房卷帘门。如果合同中没有明确规定，那么就需要根据实际情况来判断。

其次，我们需要考虑门面房卷帘门的损坏原因。如果是因为租户的过失导致门面房卷帘门损坏，那么租户就应该承担修理费用。如果是因为房屋本身的质量问题导致门面房卷帘门损坏，那么房东就应该承担修理费用。

最后，我们需要考虑租户和房东之间的协商。如果租户和房东能够友好协商，达成共识，那么就可以根据协商结果来决定由谁来修理门面房卷帘门。

总之，门面房卷帘门坏了该由谁来修理，需要根据租房合同、损坏原因和租户和房东之间的协商来判断。在处理这个问题时，双方应该保持沟通，友好协商，以达成共识。