租商铺卷闸门坏了维修费谁出？

商铺的卷闸门是商家的门面，是商家的重要资产之一。如果卷闸门坏了，不仅会影响商家的正常营业，还会影响商家的形象和声誉。因此，商家和房东之间的责任问题就显得尤为重要。

首先，商家和房东之间的责任问题应该在租赁合同中明确规定。如果合同中规定商家需要负责卷闸门的维修费用，那么商家就应该承担维修费用。如果合同中规定房东需要负责卷闸门的维修费用，那么房东就应该承担维修费用。

其次，如果合同中没有明确规定，那么商家和房东之间的责任问题就需要根据实际情况来判断。如果卷闸门是因为商家的使用不当或者疏忽导致的损坏，那么商家应该承担维修费用。如果卷闸门是因为房屋本身的质量问题或者自然灾害导致的损坏，那么房东应该承担维修费用。

最后，商家和房东之间的责任问题也可以通过协商来解决。商家和房东可以协商分摊维修费用，或者商家可以自行承担维修费用，但是需要得到房东的同意。

总之，商家和房东之间的责任问题需要根据实际情况来判断，如果合同中有明确规定，那么按照合同来执行；如果合同中没有明确规定，那么需要根据实际情况来判断。在任何情况下，商家和房东都应该保持良好的沟通和合作，共同维护商铺的正常运营。